Traum Ein-/Mehrfamilienhaus fußläufig zum See

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vollständig sanierte Mehrfamilienhaus in Delmenhorst überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer sowie moderne Bäder. Mit einer Wohnfläche von 237 m² und Nutzfläche 55 m² auf einem 975 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für vier Mietparteien.

Im Zuge der umfassenden Modernisierungen wurde das Gebäude grundlegend saniert und befindet sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Aufteilung

• Erdgeschoss WE1: Eingangsflur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Hinterausgang
• Obergeschoss WE2: Eingangsflur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad
• Anbau WE3 über zwei Ebenen mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer
• Ausgebautes Dachgeschoss mit vorbereiteter Wohnfläche
• Außenanlage mit Abstellräumen und Werkstatt

Ausstattung

• Gepflegtes, vollständig saniertes Mehrfamilienhaus
• Moderne Bäder und teilweise Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
• Einbauküchen vorhanden
• Gasheizung mit Erdgas leicht
• Laufende Mieteinnahmen